Stürmische Zeiten liegen hinter der Baugenossenschaft Langen eG und ihren Mieterinnen und Mietern: Eine hohe Inflation, beträchtliche Energiepreise, gestiegene Baukosten und Zinsen, Fachkräftemangel, Lieferengpässe und gestrichene Fördermittel für bezahlbares und energieeffizientes Bauen und Modernisieren sorgten für einige Herausforderungen und machten immer wieder Anpassungen der ursprünglichen Pläne nötig. „Aber es gibt erste Anzeichen dafür, dass der Sturm vorüberzieht“, sagte Wolf-Bodo Friers, Vorstandsvorsitzender der Baugenossenschaft Langen eG, auf der diesjährigen ordentlichen Mitgliederversammlung am Donnerstag, 27. Juni, in der Neuen Stadthalle in Langen.

Die Baupreise beginnen schon leicht zu bröckeln. Auch die Gaspreise werden im Jahresverlauf vermutlich wie­der etwas nachgeben. Die Prognosen für die Inflation für 2024 zeigen ebenfalls eine leichte Entspan­nung. Deswegen lautet das Motto für das vergangene Geschäftsjahr 2023 mit Ausblick auf dieses Jahr „Durch den Sturm“. Trotz aller Widrigkeiten konnte die Baugenossenschaft das Neubauprojekt „Steinberg Eichgarten. Lebenswert in Langen.“ so weit fertigstellen, dass die neuen Mieterinnen und Mieter ihre Wohnungen beziehen konnten. Die Außenanlagen werden im Laufe dieses Jahres fertiggestellt. Auch das Neubauprojekt „Vicinus! Nachbarschaft wohnen.“ macht große Fortschritte. Voraussichtlich kann die Vermietung der ersten Wohnungen bereits in diesem Jahr beginnen. Fast die Hälfte der 87 Wohnungen werden als geförderte Wohnungen an Menschen mit Wohnberechtigungsschein vergeben. Die anderen Wohnungen werden bevorzugt an Senioren und Alleinerziehende vermietet, die es erfahrungsgemäß sehr schwer auf dem Wohnungsmarkt haben.

Neben den Neubauprojekten investiert die Baugenossenschaft auch in anderen Objekten in die Zukunft. Die Modernisierungsmaßnahmen für unsere älteren Wohnhäuser laufen auf Hochtouren. Die Liegenschaft “Im Ginsterbusch” wurde beispielsweise in nur sieben Monaten vom Keller bis ins Dachgeschoss saniert und bereits wieder vollständig vermietet. „Wir sind dankbar für das Vertrauen, dass Sie uns im vergangenen Jahr entgegengebracht haben“, sagte Wolf-Bodo Friers an die Mitglieder gerichtet. „Und wir sind zuversichtlich, dass wir auch zukünftig alle Stürme gemeinsam überstehen werden und positiv in die Zukunft blicken können.“

Zukunftsfähig ist nun auch die neue Satzung, die auf der Mitgliederversammlung angenommen wurde. Die Neufassung der Satzung, die in Zusammenarbeit mit dem Aufsichtsrat und einem Rechtsanwalt des Bundesverbandes GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. erarbeitet wurde, ist nun an neue rechtliche Entwicklungen und moderne Kommunikationsmöglichkeiten angepasst worden. Die Mitglieder hatten die Neufassung der Satzung bereits im Februar per Post zugesandt bekommen.  

Der Vorstand der Baugenossenschaft Langen eG freut sich außerdem über den positiven Jahresabschluss. Die Bilanzsumme 2023 liegt mit 150.557.380,64 Euro erneut über dem Vorjahresergebnis (2022: 130.211.667,10 Euro). Der ausgewiesene Bilanzgewinn beträgt 104.169,77 Euro. Auf die Mitglieder wird demnach eine Dividende über 102.681,60 Euro verteilt. Die anwesenden Mitglieder folgten bei der Verteilung dem Vorschlag des Vorsitzenden des Aufsichtsrates, Prof. Dr. Christoph E. Motzko, Professor an der TU Darmstadt.

Einstimmig wiedergewählt wurden die Mitglieder des Aufsichtsrates Angela Weber, Berthold Matyschok und Prof. Dr. Christoph E. Motzko. Letzterer führte in seiner Funktion als Vorsitzender des Aufsichtsrates durch die Versammlung.

 

Bildtext: Der Vorsitzende des Aufsichtsrates, Prof. Dr. Christoph E. Motzko, führte durch die Mitgliederversammlung der Baugenossenschaft Langen eG. Foto: Baugenossenschaft Langen eG

 

 

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PM 240628 - Mitgliederversammlung 2024: Baugenossenschaft Langen blickt positiv in die Zukunft

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